リフォーム・リノベーションの進め方
お問い合わせ
お電話でご連絡、またはメールフォームにお書きください。
相談（初顔合わせ）
計画（基本設計）
調査、打合せの内容、すまいメモをもとに住まいをプランニングし、ご提案させていただきます。
ご希望のイメージに近づけるまで数回打合せを行います。
一度目に提案させていただくプラン（ファーストプラン）は無料となります。
また、弊社の設計はBIM（3D設計）にて行いますので、プランを提案する際はCGパースや3Dモデル等分かり易い資料でご覧いただけます。
概算見積
基本設計のプランをもとに工事業者に概算見積りの依頼をします。
新築工事全体にかかる費用の目安となる金額がわかります。
設計契約
提案をご納得いただき、弊社を設計者としてご選定いただけましたら、概算見積の金額をもとに設計費用を決定します。
設計（実施設計）
基本プランをもとにより細かな内容を検討し、工事に必要となる詳細設計図を作成します。
最終的なイメージが固まるまで何度も打合せを行い、納得のいくプランとなるまでじっくり時間をかけて検討します。
設計図と共に3Dモデルをご確認頂くことで、お施主様と設計者とのイメージを共有しながら進めていきます。
見積り・調整
詳細設計図をもとに複数の建設会社（工務店）に見積りを依頼します。（相見積り）
各業者より提示された見積書を精査し、適正な価格と内容にて工事を行ってくれる施工業者を選定します。
業者決定の後、工事内容と金額の最終調整を行います。
工事（請負）契約
工事金額が決定しましたら、施工業者との工事請負契約を行います。
建設会社（工務店）との契約方法のほか、直接それぞれの職人に依頼する「分離発注方式」もリフォーム工事では提案させて頂いております。
「分離発注方式」についてはこちらをご覧ください。
着工
地鎮祭を行い、いよいよ着工となります。
工事中は担当設計士が頻繁に工事現場に足を運び、現場監理を行います。
監理業務は工事の進捗状況や図面通りに作業が行われているか等を確認するほか、施主様を交えた定例打合せを行い、細かい納まりや仕上げ材について、また作り付け家具の仕様やコンセントの位置など細かな内容を決定していきます。
完成
最終的な設計事務所検査、施主検査を行い、お引き渡しとなります。
引き渡し後は、リフォーム減税の手続きなど責任をもって行います。
また点検やメンテナンス等、長く住まいに関わらせていただきたいと思います。